1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
85.2万円/㎡
前年比+10.0%
豊島区
84.4万円/㎡
前年比+7.4%
管山ビル
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩2分
1984年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 14.12㎡の場合
相場
1,047万円
74.1万円/㎡
545
880
1,214
1,548
AI査定結果
推定相場価格
1,047万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
880万円〜1,214万円
62.3万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月7日
管山ビル
1,030万円（72.9万円/㎡）/ 2階 / 14.12㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/18 | 1,030万円 | 72.9万円 | 2階 | 14.12㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/25 | 799万円 | 56.2万円 | 5階 | 14.21㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/18 | 管山ビル 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,030万円 | 72.9万円 | 14.12㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/25 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,200万円 | 84.0万円 | 14.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/31 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 920万円 | 65.1万円 | 14.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/26 | TOP東長崎NO1 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/04 | キャビットハウス 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/13 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,290万円 | 86.8万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,180万円 | 83.6万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/16 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,050万円 | 64.5万円 | 16.29㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 980万円 | 68.6万円 | 14.28㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/14 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/25 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 950万円 | 71.3万円 | 13.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/14 | スカイコート池袋西 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,390万円 | 84.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、豊島区では7.4%上昇しています。